リノベーション所沢|リノベーションを埼玉や東京でするなら、無垢の家・自然素材のリノベーションは所沢市の彩建で。
TEL. 04-2929-8400
〒359-1106 埼玉県所沢市東狭山ヶ丘1-68-6
見出し
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| フルリノベーション事例 間取り変更や耐震工事、断熱工事などで既存の住宅とは全く別の住宅に変える工事。新築と変わらない完成度ですが価格は新築の7割程度 |
全面リフォーム事例 間取りを変えることなく、耐震工事や断熱工事を含めた、仕上げを一新する工事で、水回り設備の全面交換（一部交換など）、内装の張替え、外装の塗り替えなどで価格は新築の５割程度 |
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| 増築して部屋を広げる事例 1階や2階部分を増築して部屋を広げたり、増やしたりするもので、子供の成長で手狭になったり、二世帯に増築したい方などにオススメ！ |
1階だけリノベーション事例 生活空間は1階のLDKや水廻り設備がメイン。２階の寝室は寝るだけなどという方、又は予算の関係で全部は・・・という方にオススメ！ |
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| インテリアリノベ 築浅の住宅向き。建売を買ったけど、無垢材が好きで仕上げだけ無垢の家にしたい方などは低予算で無垢の家、自然素材の家が実現可能！ |
中古住宅を買ってリノベ 中古住宅を買って自分好みにリノベーションしたい方。ご購入のお手伝いもいたします。 勿論、ご入居前にリノベーションがオススメ！なので、購入と同時にリノベーションプランやお見積もりも同時進行がベスト！ |
| ※上記概算価格はあくまでも目安となります。ご要望により又はご予算によりご提案させていただきます。 | |
| 標準仕様 | |
| 耐震診断+耐震補強 | バリアフリー |
| 高断熱仕様 | 高耐久仕様 |
リセット住宅で築年数や間取りを新築同様にリセット！
勿論、耐震性や断熱性能も高耐震、高断熱住宅に。
夢ハウスの無垢材を使ったリノベーションの工事。
設計事務所だから耐震設計や各種申請業務も安心です！
リセット住宅（リノベーション住宅）って何？
家と共に気持ちや暮らしを自分ごのみにリノベーション（フルリフォーム）する。それが夢ハウスのリセット住宅です。
現在若い方を中心に中古を買ってリノベが大人気！個性のない建売より、中古を買って個性的に！自分ごのみに「リノベ」する。注文住宅リノベーションでお気に入りの住まいをご提案！
そんな悩みを伝えて頂き、住まいを拝見させて頂ければ、なにをどうすればいいかが見えてきます。問題点を一つづつ解決して、時には潜んでいる根本的な原因を見つけ出して対処し、以前よりも住宅の性能を上げて快適な住まいを提案していく・・・それがリノベーション住宅です・
リセット住宅（住宅リノベーション）は、こんな方におススメ！
①建替えると今より狭くなる方
建ぺい率や容積率といった法令制限により、建替えると今より狭くなってしまう場合。リセット住宅で新築同様にリセット出来ます。
②建て替えが出来ない土地に住んでいる方。
法令により建て替えが出来ない土地の場合。日本の住宅の約半分は違法建築か既存不適格住宅（建てた当初は適合建築だが現在では不適合の住宅の事）だと言われています。
③建て替えだと予算が足りない！だけど、ローコスト住宅（新建材の家）には住みたくない方。
無垢の家にリセット！新築と変わらない、新築以上にリノベーション出来ます。新建材のローコスト住宅は１０年もすれば大規模なリフォームを考えるようになります。実際に建売住宅に住み、1０００万円を 超える大規模なフルリフォームをされる方が非常に多いのです。
④現在の家が無垢の良い材料を使っている方
無垢の太い梁や無垢のヒノキの柱を使っている、築100年を超える古民家などは壊すのはもったいない、
既存の木材を最大限に活かせば、むしろ建て替えるより個性的な新築では表現できない家づくりが可能です。古民家再生などは良い例です。古き良き伝統を生かしつつ、現代の生活スタイルにあった住まいにリセットする。リセット住宅の醍醐味です。
⑤親にもらった家で壊す事ができない方
両親の思い入れが強く、建替えることができない、壊すのはもったいないけどこのままじゃ住むのはちょっと・・・自分このみに手を入れて住みたい、地震対策も考えたい・・・
リセット住宅ならそんな思いがかないます。
⑥中古住宅を購入して全面リフォームしたい。
ありきたりの建売を買うより、中古を買って自分好みの家にリフォームしたい。現在、若年層の間で急激 に増えています。個性を重視する傾向が強い現代。ありきたりの家では満足できない！そんな方には天然木や自然素材を使ったリノベーション住宅がおすすめ！
専用サイトへ
⑦空家条例で放置できなくなった家をリフォームして貸家にしたい
空家条例施行により、固定資産税が６倍に！強制撤去も！今まで放置していた空家をリフォームして貸家にしたい
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耐震性をリノベーション(全面リフォーム） 耐震補強工事により、大地震にも強い耐震住宅にリセットします。 |
| 平成12年6月(現行基準）より以前の家は耐震診断に基づき、耐震性能を1.0以上までUPさせます。 リノベーション工事だから出来る大規模な耐震補強計画。新築同様に耐震性もリセット！ |
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| 耐震工事を目的としたリフォーム工事では限界のある耐震補強工事。家全体の全面リフォームを行えば、耐震工事はカンタンでそれにかかる費用もわずか！リノベーションなら割安に耐震補強が可能 |
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断熱性をリノベーション(全面リフォーム） 冬はあたたかく、夏は涼しい家にリセットします。 |
| 部分リフォームでは不可能な断熱リフォームもリセット住宅なら高断熱の家にリノベーション！ 次世代省エネ基準の省エネ住宅にリノベーション。 |
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| 床はフェノール系断熱材、壁天井はウレタンフォームを吹付け省エネ性能は次世代省エネ基準の等級4！新築同様の断熱性能にリノベーション！ |
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健康住宅にリノベーション(全面リフォーム） 自然素材を使ったナチュラル住宅にリセットします。 |
| 床は無垢のフローリング、壁や天井は自然素材の珪藻土クロスや塗り壁、無垢の壁天井材を使って、自然素材のナチュラル住宅にリセット。 |
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| 夢ハウスのオリジナル無垢材と自然素材を使って、天然木の家にリセット。中古住宅を買ってリセットすれば、新建材の新築購入よりぐっとお得！ |
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カタログを差し上げます自然素材の家造り、無垢材を使った木造注文住宅や規格型住宅、大規模全面リフォームや部分リフォームに関心のある方は、専用カタログを差し上げます。カタログ請求ページで必要事項を入力の上送信するか電話にてお問い合わせください。 |
お問い合わせ先
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営業時間 8：00～20：00 土日祭日営業 水曜日定休
建築設計事務所 夢ハウスＢＰ株式会社彩建コーポレーション
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中古の戸建住宅やマンションを購入して、リフォームや全面リフォーム。
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木材利用ポイント登録店
日本木造住宅耐震補強事業者共同組合加盟店
リフォーム瑕疵保険登録店
埼玉県すまいづくり協議会加盟店
リフォーム瑕疵保険で
安心リフォーム
| 納得いくまで打ち合わせ |
| 家造りは、新築にせよリフォームにせよ一般の方にはわかりにくい事がたくさんあります。出来上がったものを買うのでも中身が(見えないところが）どんな仕様になっているのかわかりません。 そこで彩建ではわかりやすさをポイントにご納得いくまで打ち合わせをし、3Dパースや事例写真を使ってご説明させて頂くと共に、現場での打ち合わせに時間を使うようにしています。施工中に現場で見ながら高さや幅、色などを見て頂く、ほうがよりリアルに理解ができます。勿論、プラン変更などもその場ですることも出来る為、お客様には好評です！お施主様参加型の家造り、彩建のこだわりです。 |
| 自社大工職人による工事 |
| 新築工事の大半の業者は、大工職人に対しての手間賃を手間受け方式として外注しているのが一般的。彩建では現在7名の大工が在籍し、各現場に配置させて頂いておりますが、月給制とし現場は勿論、作業場や置き場の片付けや整理などをしています。引渡しを終わった現場も何かあれば担当の大工が出向いて、手直しをする。現場に対しての責任、会社に対しての責任をしっかり持つことによって、いい仕事が出来るのです。 大工職人とお施主様がきちんとコミニュケーションの取れる環境づくりが私たちの仕事だと思っています。 |
| 無垢材へのこだわり |
| 無垢材へのこだわりは、何も極上の無垢材を使うということではありません。一般の方が一般的な価格で手に入る最上の物にこだわり、吟味する事です。 夢ハウスの無垢材は構造材では特一等材という節有の最上級のもので一般的によく使われているものです。その材を徹底乾燥させ、サンダーで仕上げ、化粧材として柱や梁をあらわし（見せる工法）としています。しかも、自社製材工場で製材・乾燥・加工まで全て自社一貫システムによってお求め安くご提供できます。 |
| 建具へのこだわり |
| 1.内部建具は基本的に引き戸で考える 理由はたくさんあります ①家の風通しを考えたとき、建具が風によって音を立てて閉まる危険性や不快感をなくすこと ②小さい子供のいるご家庭は、ドアタイプは大事故につながる為、引き戸としています。 ③物が置いてあると開け閉めに支障が・・・逆に物が置けるメリットがある為 ④ドアの開閉時に人にぶつかるなど、動線にも支障が出ること。 ⑤換気効率がよく、日中使っていないお部屋でも自然換気ができる事。 等々良いことが多いのですが、悪いこともあります。それは価格がドアタイプより高い事やプランに工夫が必要なことです。夢ハウスの家づくりで一貫してこだわっている引き戸の建具。 |
| 断熱性へのこだわり(省エネ） |
| 断熱材は床と壁にビーズ法ポリスチレンフォーム特号と採用。これは南極の昭和基地で採用され40年間使われていた高性能断熱材です。極寒の地で使われた高性能断熱材。又、屋根の断熱材はフェノール系断熱材。これは世界中で造られている住宅用断熱材の中で一番の断熱性能を持つ高性能断熱材です。屋根は夏の上部からの熱を遮断するのと共に冬の暖房熱の上昇による暖気を逃がさない重要な場所です。その重要な場所にとびっきりの超高性能断熱材を標準仕様で採用しています。 |