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埼玉で耐震診断や耐震補強工事の事なら耐震診断士在籍の所沢市の株式会社彩建コーポレーション

TEL. 04-2929-8400

〒359-1106 埼玉県所沢市東狭山ヶ丘1-68-6

  営業時間 8:00〜20:00 水曜日定休

プライバシーポリシー木造住宅の耐震診断(住宅診断)と耐震補強工事

木造住宅の耐震診断及び耐震補強工事

地震対策(耐震診断・耐震補強)はお済ですか?
大地震で倒壊しない為に、耐震補強は家族の命を守る為の保険です。地震保険は命は守ってくれません!

2000年(平成12年)以前の建物が対象です。

2000年6月に現在の新耐震基準に改正されました。それ以前の建物は旧耐震基準になり、耐震診断・耐震補強工事が必要な建物になります。ご自分の家の状態を把握しておく事が地震対策になります。

診断員は建築士である耐震技術認定者(日本木造住宅耐震事業協同組合)の資格者が診断いたします。その後の補強計画及び補強工事も建築士が作成、工事監理のもと行います。

※平成28年4月1日より、住宅を相続し、空家になった住宅を売却する場合、耐震リフォームを行ってから売却した場合は、譲渡所得が3000万円控除されます。対象は1億円以下の住宅に限ります。
耐震診断・耐震工事の詳細はお問い合わせを
地域限定 無料耐震診断実施中!
「我が家の耐震相談会開催」のお知らせ 
  • 「木樹の里ショールーム」にて無料耐震補強工事及び耐震相談会随時実施致します(要予約) 
ご希望の方は、詳細はお問い合わせください。tel04-2929-8400

耐震診断と費用は
埼玉で耐震補強するなら所沢市の彩建|スジカイで耐震補強
埼玉で耐震補強するなら所沢市の彩建|構造用合板で耐震補強
既存構造物を調査して安全性を診断することを耐力診断といい、地震に対する診断の場合を特に耐震診断と言います。診断は、周辺地盤の状態、建物の基礎の構法や状態、耐力要素の量や配置、経年による建物の劣化などを考慮し、現在の構造工学を基に行われます。
簡単に言いますと、住宅やビルが地震に対してどの程度被害を受けにくいかといった地震に対する強さ、すなわち「耐震性」の度合を調べるのが「耐震診断」なのです。
阪神・淡路大震災の教訓をもとに1995年(平成7年)12月25日に「建築物の耐震改修の促進に関する法律(耐震改修促進法)」が施行されました。この中では現在の新耐震基準を満たさない建築物について積極的に「耐震診断」や改修を進めることとされています。
耐震診断費用は原則無料です
助成金を使って無料で耐震診断ができます
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耐震診断にはどのような人が来るのか?
耐震診断士の行う耐震診断 埼玉県所沢市
木耐協の耐震診断はすべて建築士である耐震技術認定者が実施します。耐震技術認定者講習会を受講し、講習会後の考査に合格しなければ、耐震技術認定者になれません。また、耐震技術認定者は3年に1度更新講習会を受講することが義務付けられており、その都度考査を行います。耐震技術認定者は診断の際に必ずネームプレートを所持しておりますので、まずはネームプレートをご確認下さい。
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診断内容(一般診断法による)
家屋の条件  木造在来工法2階建て以下の家屋であること。
枠組壁工法(2×4住宅)、鉄骨造、コンクリート造、昆構造(木造とその他の構造の混在、伝統工法、3階建て以上の物件の耐震診断は承ることが出来ません。
持ち家であること。借家の物件の耐震診断はオーナー様からの依頼に限ります。空き家対策による耐震診断
昭和25年以降平成12年5月までに着工された家屋であること
平成12年6月に建築基準法が現在のものに改正されて下りますので、耐震診断は承っておりません。
 中古住宅購入予定物件の診断。但し、弊社で仲介した物件又は弊社でリフォーム希望の物件に限ります。他の業者で工事をするような場合は、補強計画と工事内容に責任が持てない為、有料でもお受けかねますのであらかじめご了承ください。
耐震診断の基準 彩建で行う耐震診断は、財団法人 日本建築防災協会が発行する「木造住宅の耐震診断と補強方法」の一般診断法に準拠しています。診断は原則として大地震動での倒壊の可能性について実施します。
一般診断法では詳細な検討を建物のすべての部位では行わず、代表的な部位で平均的な評価を行うこととなります。
主として評価される部分は壁の強さ、壁の配置、劣化度、柱と壁の接合部分等であり、目視・非破壊にて検査を行います。調査時においてどのように判断すればよいかが曖昧な場合は、原則として「安全側」=より評価が低くなる方に判断することとなります。そのため、家の各箇所を破壊して診断を行う精密検査に比べ、正確さでは一歩譲るものの、スピーディーな診断を行うことができます。
現地調査の流れ 耐震診断補助金の申請 (該当物件に限ります。詳細はお問い合わせを)
各市町村により該当する要件に適用すれば、診断に係る費用の補助金を受けられます
※さいたま市に関してはさいたま市の登録事業者が行った場合のみ補助金の対象となります。

さいたま市既存建築物耐震診断資格者登録 
第8066号
さいたま市内での耐震診断や耐震補強工事の補助金申請もお任せ下さい。
建物の概要・建物の使用を調査します
建物の構造や築年数、屋根の情報などの概要の確認と、外壁材、接合部、床の仕様といった建物の基本的な情報を確認します。 
地盤・地形・基礎の調査及び劣化状態を調査いたします
建物周辺の地盤・地形の状態を調査するとともに、建物の基礎の状態や劣化の状態等を調査します。
劣化調査においては、建物の各部位のはがれ、亀裂、ずれなどを詳細に調査するとともに、建物の傾き等についても調査します。
平面図作成
建物の間取りや建物内に配されている壁の状態、また筋かいの仕様等を確認します。

また必要に応じて小屋裏・床下に潜っての調査も行います。
上記の調査につきましては、木耐協事務局で統一の書式を作成しており、全国各地で統一基準による耐震診断を可能としています。
診断書の作成
現地調査で確認したデータをもとに、(一財)日本建築防災協会認定・木耐協推奨の耐震診断ソフト「木耐博士N(又はS)」を用いて耐震診断書を作成します。

また必要に応じて耐震補強プラン等も作成しています。
耐震診断報告書 埼玉県所沢市の彩建耐震改修計画書埼玉県所沢市の彩建
耐震診断費用は原則無料となります。(地域により有料となります)
但し、弊社で診断のみを実施して他の業者で工事をするような場合は、耐震補強計画と耐震工事内容に責任が持てない為、有料でもお受けかねますのであらかじめご了承ください。又、不動産業者や同業者からの依頼は有料となります。この場合も他社での施工の場合はお引き受けできません。詳細はお問い合わせください。 
 
TEL 04-2929-8400
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市町村別住宅耐震診断補助金制度のリンク集
耐震補強工事補助金申請手続きや建築士による証明書作成など補助金にかかる申請は全て弊社で代行いたします。但し、補助金適用の有無も調査致します 
さいたま市既存建築物耐震診断資格者登録8066号

さいたま市内の既存住宅の耐震診断及び補強工事にかかる助成金申請もお任せ下さい
所沢市住宅耐震診断補助金制度の概要
狭山市住宅耐震診断補助金制度の概要
入間市住宅耐震診断補助金制度の概要

その他の市町村及び内容についてはお問い合わせください。

tel 04-2929-8400 又は専用フォームにてお問い合わせください
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  • 木造住宅の耐震補強工事
    耐震補強工事の流れ
    耐震診断 現場調査、耐震診断 診断書作成
    耐震補強計画作成、関連リフォーム工事図面作成、耐震補強工事のご説明
    お見積もり  耐震診断、耐震改修計画書を元に工事費用のお見積もりの作成
     プラン調整や価格調整を経て、工事内容の決定
    ご契約 耐震診断、改修プランや価格を元に契約書の作成 署名捺印 
    契約金 お見積価格の10%程度の契約金をお支払いいただきます。
     補助金の申請 耐震補強工事の補助金申請を市町村に申請いたします。※該当工事のみ 
     工程表の作成 工事の進捗状況の予定を表に示し、工事の予定表をお渡しいたします。 
     資材の発注 工事に必要な建築資材や耐震金物などの資材を発注いたします 
     近隣の挨拶 現場周辺の近隣へ工事の挨拶周りを行います
     工事の着工     既存の床や壁に瑕を付けないよう養生を行います。
     家具等の移動。箪笥や食器棚など大きな家具は弊社で移動を行います
    工事箇所の解体工事 
    解体後に再調査し、木材の腐食や劣化事項の確認をします。問題箇所の補修や補強工事を行い、予定の耐震工事に着手。
    あらかじめ予備費として予算を計上いたしますので、追加工事費は発生いたしません。又、問題箇所がなければ残代金支払い時に予備費の分を清算させていただきます。 
    仕上げ工事を行い、工事完了。 
     検査 工事完了時に、弊社担当建築士とお客様で工事の検査を行います 
     工事完了 検査に合格後、最終代金の清算をさせて頂きます。
    耐震工事完了日より約10日以内でお願いします。又、リフォームローンを組まれる方はローン会社よりのご入金により清算となります。 
     アフター 耐震工事完了後も定期点検やアフターサービスをさせて頂きます。 
    市町村別 住宅耐震改修補助金制度のリンク集
    補助金申請手続きや建築士による証明書作成など補助金にかかる申請は全て弊社で代行いたします。但し、補助金適用の有無も調査致します
    所沢市住宅耐震改修補助金制度の概要
    狭山市住宅耐震改修補助金制度の概要
    入間市住宅耐震改修補助金制度の概要
    さいたま市耐震改修補助金制度の概要
    その他の市町村及び内容についてはお問い合わせください。

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    家具の固定や造り付け家具のご提案

    @家具の固定
    ホームセンター等で家具の固定用の物がいくつも販売していますが、天井と家具との間に入れる突っ張り棒などは大地震には効果はありませんのでご注意を!家具の固定は柱にクギやビス等でしっかりと固定するのが一番安全です。金物などを使って柱にしっかり止めつけましょう
    A作り付けの家具のご提案
    出来れば、置き型のタンスや本棚などではなく、大工さんに作ってもらう造り付けの家具が一番!多少お値段はかかりますが、安全性を考えたら安いものです。地震で家具の下敷きになっての圧迫死は後を絶ちません。
    中古購入から耐震診断は埼玉県所沢市の彩建
    耐震診断・耐震工事事例写真

耐震診断・耐震工事のお問い合わせ先は

営業時間 8:00〜20:00 水曜定休

TEL. 04-2929-8400 又は専用フォーム
さいたま市既存建築物耐震診断資格者名簿登録
日本木造住宅耐震補強事業協同組合会員
建築士事務所登録 埼玉県知事(3)第9653号

建設業許可 埼玉県知事許可(般-23)第56726号
建築設計事務所 夢ハウスBP株式会社彩建コーポレーション    
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バナースペース

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