天然木の家づくり（自然素材にこだわった新築木造注文住宅。）
天然無垢の健康住宅の家
夢ハウスパートナー所沢の天然木の注文住宅　　自然素材で造る健康住宅
夢ハウスパートナー　彩建コーポレーション
夢ハウスの彩建では天然無垢や自然素材にこだわり健康住宅をお造りします。
トップページ							失敗しない家づくりの為の土地さがしとは
無垢材へのこだわり							最近の建売住宅の販売不振により建築条件のない土地が多く出ております。土地から購入の方には朗報と言えます。そこで土地購入に当っての注意事項及び失敗しない為の方法とは？ 土地探しの前に建てる業者を最初に決めることが肝心です！！。 普通は土地がないのだから建築業者を廻ったり業者を決めたところで話が進まないじゃない？業者も話は聞いてくれないんじゃないの？ こうした意見をよく耳にしますが大半の方はまず、不動産会社廻りから初めて土地を購入し、建築業者廻りとなります。この場合住宅ローンを組む方がほとんどですが、このときに土地代金だけの住宅ローンでは受け付けてくれません。建築費の見積書や契約書を銀行に提出して建築費込みで審査し、住宅ローンの借入額が決定致します。 どんな業者にどんな家を建てるのか決まっていないうちに建築費だけが先に決まってしまうのです。しかも、約1週間位の短期間に！・・・ 建築費は誰が決めるのか？土地を契約する不動産会社です。住めればいいだけの家を建てるのならともかく、注文建築でいい家を建てたいと思っている方はいつの間にか制限のある家づくりを強いられます。 同じ建築業者でも仕様によって建築費は大きな差が出るのに・・ 又、土地によっても建築費は大きく変わります。地盤補強は、給排水配管の引き込みは、道路の広さや形状は、クレーンが使えるか、解体する建物の構造は、土地の形状は、土地の高低差は、平坦なのか斜面なのかなどなど・・・ 建築業者を決め手から土地探しをすればどんな建物でどんな仕様で金額は諸経費や設備の引き込み、外構工事費等など全て込みの金額がわかれば土地に当てられる予算もはっきりつかめます。又、希望の土地が出たときに先程の問題も相談できます。土地探しの相談にも強い味方が出来るわけで、土地購入に失敗することもなくなります。 失敗しない家づくりにはパートナー（建てる業者）の存在が重要です。 私ども夢ハウスパートナーは土地探しのお手伝いから行っております。 お気軽にご相談ください。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二級建築士・宅地建物取引主任者　代表取締役　萩原　悟
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夢ハウスの天然木の家　　（FC・VB全国販売戸数ランキング第３位平成16年度）