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彩建コーポレーション─天然木を使った住宅の注文建築やリフォームを行っている所沢市の工務店です。

お問い合わせはTEL.04-2929-8400

〒359-1106 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-68-6

インスペクション(既存木造戸建住宅検査)

インスペクション・住宅診断で早期発見!が重要です

インアスペクションとは

インスペクションとは、住宅の設計・施工に詳しい建築士などの専門家が、住宅の劣化や不具合の状況について調査を行い、欠陥の有無や補修すべき箇所、その時期などを客観的に検査するものです。新築入居時やリフォーム実施時にも検査は行われますが、注目されているのは、既存(中古)住宅の売買時に行うインスペクションです。
平成30年4月1日より、既存住宅の取引において、 宅地建物取引業者との媒介契約書面に 建物状況調査のあっせんの有無が記載されることとなりました。
【インスペクションの標準費用】165uまで・・50,000円(税別
既存建物現況検査

現場調査は約2時間。建築士である調査員が調査

50,000円[税別]

建築士が調査を行い、既存住宅状況調査方法基準に基づき、「既存住宅状況調査結果報告書」を提出いたします。

既存建物現況検査 検査部位

調査部位

木造住宅のうち構造耐力上主要な部分に係る調査

基礎(立ち上がり部分含む)・土台・床組み・床・柱及び梁・外壁及び軒裏・バルコニー・内壁・天井・小屋組。

既存建物現況検査 検査部位

調査部位

木造住宅のうち雨水の侵入を防止する部分に係る調査

外壁(開口部含む)・軒裏・バルコニー・内壁・天井・小屋組・屋根。


各種オプション

インスペクション調査項目の追加

インスペクション
(調査)項目の追加

8,000円[税別]

・設備配管(給水・給湯管、排水管、換気ダクト)
・給排水設備・電気設備・ガス設備の作動不良等の調査

インスペクションでリフォーム相談も

リフォーム相談

無料

調査により発見された不具合箇所は勿論、調査物件でのリフォーム全般に渡るご相談に対応させていただきます。勿論、相談、見積もりは無料

インスペクションと建物耐震検査

耐震診断

38,000円[税別]

インスペクション時に、耐震診断(一般診断法)を同時に実施いたします。診断後、耐震診断結果報告書を発行致します。


各種オプション

耐震基準適合証明書発行

10,000円[税別]

耐震診断結果により評点1.0以上の場合
※以下の場合は適合しないため発行できません

フラット35
適合証明検査及び証明書

検査費用 10,000円[税別]
証明書発行20,000円[税別]

中古住宅購入にあたりフラット35を利用する場合。

耐震補強工事見積書発行

10,000円[税別]

耐震補強計画に基づき、耐震補強見積書の作成を致します。工事を請け負わせて頂いた場合は無料となります


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