インスペクション│建物状況調査・我が家の診断は彩建コーポレーション─所沢市の設計事務所です。
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インスペクション（既存木造戸建住宅検査⇒建物診断）
インアスペクションとは
インスペクションとは、住宅の設計・施工に詳しい建築士などの専門家が、住宅の劣化や不具合の状況について調査を行い、欠陥の有無や補修すべき箇所、その時期などを客観的に検査するものです。新築入居時やリフォーム実施時にも検査は行われますが、注目されているのは、既存(中古)住宅の売買時に行うインスペクションです。
平成30年4月1日より、既存住宅の取引において、
宅地建物取引業者との媒介契約書面に
建物状況調査のあっせんの有無が記載されることとなりました。
【インスペクションの標準費用】165㎡まで・・５０，０００円（税別）
現場調査は約2時間。建築士である調査員が調査
50,000円[税別]
建築士が調査を行い、既存住宅状況調査方法基準に基づき、「既存住宅状況調査結果報告書」を提出いたします。
調査部位
木造住宅のうち構造耐力上主要な部分に係る調査
基礎（立ち上がり部分含む）・土台・床組み・床・柱及び梁・外壁及び軒裏・バルコニー・内壁・天井・小屋組。
調査部位
木造住宅のうち雨水の侵入を防止する部分に係る調査
外壁（開口部含む）・軒裏・バルコニー・内壁・天井・小屋組・屋根。
各種オプション
インスペクション
（調査）項目の追加
8,000円[税別]
・設備配管（給水・給湯管、排水管、換気ダクト）
・給排水設備・電気設備・ガス設備の作動不良等の調査
各種オプション
耐震基準適合証明書発行
10,000円[税別]
耐震診断結果により評点1.0以上の場合
※以下の場合は適合しないため発行できません
フラット35
適合証明検査及び証明書
検査費用 10,000円[税別]
証明書発行20,000円[税別]
中古住宅購入にあたりフラット35を利用する場合。
耐震補強工事見積書発行
10,000円[税別]
耐震補強計画に基づき、耐震補強見積書の作成を致します。工事を請け負わせて頂いた場合は無料となります
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