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相談・ライフプラン
お希望条件や御予算、資金計画などのご相談後、専門家によるライフプラン(無料)を行います
ライフプランによりお子様の成長過程で必要な費用やご旅行や学費、車の買い替え費用等様々な費用を老後までしっかり資金計画を立て、住宅購入後に失敗の無いように予算を立てます。
ヒヤリング・不動産物件紹介
ライフプランを元にご要望をお聞かせ頂き、最適な物件のご案内を。
 建築費や諸経費など土地以外に必要な資金計画を立て土地購入費用を算出して物件購入の目安を決めます
いよいよ物件の紹介となります。ご希望物件のご案内をさせていただき、その土地に建てられるラフプランを造ります。土地購入の決断する前にプランがわかるので、購入後に思ったプランが入らないという失敗がありません。

プラン・概算見積もり
ご要望をお聞かせいただき、住宅のラフプランを作成・概算見積もり、全ての費用を算出した資金計画書に基づき、住宅ローンの仮審査を行います。物件購入の判断をして頂きます 
物件購入ご契約
購入費・建築費・諸経費等の資金計画書を作成。予備費などの計上により余裕のある資金計画の元で物件購入のご契約をしていただきます。
住宅ローン申込
住宅ローンもお任せ!申請書類にご記入、必要書類を頂き金融機関へ申請手続きもお任せ下さい
設計打ち合わせ
購入手続きと並行して建築士と詳細プランの打ち合せを繰り返し行い、ベストプランを作成致します
詳細見積もり
詳細見積りのご提出、調整を繰り返しご納得くまで打ち合せ致します。
物件引渡し
物件のお引渡し、所有権の移転手続き       
建築工事ご契約
最終決定プラン・お見積もりで建築工事のご契約  
建築確認申請
建築確認の申請手続きもお任せ下さい。建築士事務所として自社で確認申請を行います(新築・増築工事のみ)
プラン詳細打ち合わせ
コンセント位置や照明、造作棚など細かな部分をお内合わせ、工事完成まで打ち合わせの繰り返し
基礎工事着工
古家付き物件の場合は解体工事もお任せ!更地の状態で地盤調査を実施(費用は含まれております)後基礎工事の着工。(新築工事のみ)
本体工事(構造・造作)
土台や柱・梁などの構造を組み、屋根や外壁、造作工事などを行い仕上げ工事後完成お引渡しとなります
工事完了お引渡し
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不動産購入から住宅ローン・ライフプラン・建築プラン(設計)・建築や解体工事・外構工事・カーテン・家具など住宅に関することは全て自社で行っておりますのでワンストップで一切お任せ下さい!



中古を買ってリノベーション

中古住宅購入のお手伝い

中古を買ってリフォームで 最大65万円の支援金! 40歳未満の方が対象と なります。-国土交通省
中古住宅を購入してリノベーションと言っても、購入した住宅が予定以上に費用がかかりすぎる!考えていた工事が出来ない!など買った後に後悔するなんてことはしたくない!そこで中古住宅選びは建築業者と一緒がベスト。購入予定の物件のインスペクション(住宅診断)から耐震診断も含めて物件を選定、予定工事の概算見積まで出来るので、購入の判断やその後の失敗も最小限で抑えられます

間取り変更や水周りの位置の変更

御予算や物件次第では間取りの変更や水周りの位置の変更まで可能。リノベーションでどこまで出来るのか相談しながら物件探しが可能、不動産はスピードが肝心。気に入った物件がほかの人に買われて後悔なんて事も出来るだけ避けたいもの。

インスペクションの必要性

中古住宅を購入する前に物件のインスペクション(住宅診断)は不可欠。プロの目で建物を診断し、予定外の工事が出ないように事前チェック!耐震診断も含めて行うのがベスト。彩建では耐震診断を含めたインスペクションを行っておりますので安心して購入することができます。

中古住宅の購入からリフォーム工事まで

住宅購入に伴う、ローンの手続きや登記手続き資金計画やライフプラン、設計業務、リフォーム工事や現場管理業務まで全て自社で行う為、わずらわしいことはすべてお任せ!

購入契約前に概算のリフォーム見積もりを

購入した後にリフォームの見積を取ったら思ったより費用が掛かって希望の工事ができない!なんてことのないように契約前に概算見積もりをお出しします。
住宅ローンの借入もリフォーム資金と合わせて組む事が出来る為、資金計画も立てやすい。失敗が少ない
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